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NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

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Nos atouts

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Location Saint-Herblain

Référence : L1429

Description, Situation et prestation

Description

NORD OUEST - SECTEUR DE SAINT-HERBLAIN
Dans un parc tertiaire sécurisé et arboré, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface de 113 m² au 1er étage d'un immeuble. Ce plateau comprend 1 open space, 1 salle de réunion. Prestations de qualité, climatisation réversible et connexion haut débit. Le petit plus du plateau ! 3 places de parkings privatifs en extérieur. Accès direct au parking gratuit du Zénith. Surface très lumineuse et traversante.

Situation / Dessertes


NORD OUEST DE NANTES.
Périphérique portes de Saint-Herblain et Chézine.
Route N 844 direction Vannes/St Nazaire.
Ligne busway C3 (Zénith), Ligne tramway 1 (Schoelcher) puis passerelle du Zénith.
Centre commercial Atlantis.

 

prestations

Accès PMR ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Bureaux câblés ; Bureaux cloisonnés ; Climatisation réversible ; Cloisons modulaires ; Digicode ; Environnement calme ; Immeuble indépendant ; Interphone ; Open space ; Parking extérieur ; Sanitaires normes PMR

Surface totale

Surface totale : 113.00 m²

Etat du bien

Bon état

Etage

1 er

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 15707.00

Loyer HT m²/an (€): 139.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC