NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.
Votre conseiller pour la vente ou la location de votre bien
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Notre réactivité et notre excellente connaissance du marché nous permet de concrétiser votre démarche en organisant la mise en vente ou en location de votre bien, en travaillant sur la visibilité de votre annonce et surtout en prospectant des acquéreurs potentiels.
Votre projet d'achat en toute tranquillité
Pour votre projet d'achat ou d'investissement, nous prenons en compte tous vos critères de recherche (budget, surface, localisation). Outre cette recherche personnalisée, nous vous proposons également des conseils avisés sur votre investissement et vos démarches administratives. Consultez sans plus attendre nos annonces du moment .
Nos atouts
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Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :
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Location Nantes
Description, Situation et prestation
Description
NORD EST DE NANTES - PROCHE PERIPHERIQUE.
Situé dans le secteur de Nant'Est, venez profiter d'une excellente visibilité sur un rond point de l'axe principale pour implanter votre entreprise. Plateau d'une surface de 500m² environ au 1er étage : bureaux fermés, espace cuisine, local technique, open space.
Loyer très attractif pour le secteur !
Ascenceur possible à étudier suivant besoin du locataire.
Situation / Dessertes
Périphérique porte de Carquefou / Proche autoroute A11 et A 811.
Bus n°80 (Cletras), relié au tramway ligne 1 (Haluchère).
Centre commercial Leclerc Paridis et Carrefour Beaujoire.
Gare SNCF à 20 min / Aéroport à 20 min.
prestations
Baie de brassage ; Bureaux câblés ; Chauffage électrique ; Cloisons modulaires ; Open space ; Parking aérien ; Parking extérieur ; Plateau cloisonné et aménagé ; Sol moquette
Surface totale
Surface totale : 500.00 m²
Etat du bien
Etat correct
Etage
1 er
Diagnostique
DPE consommation energetique
D
DPE GES
D
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 32500.00
Loyer HT m²/an (€): 65.00
Indexation annuelle : ILAT
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme
