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Location Saint-Sébastien-sur-Loire

Référence : L1441
  • Location  Saint-Sébastien-sur-Loire
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Description, Situation et prestation

Description

SUD DE NANTES, PROCHE ROUTE DE CLISSON.
Nous vous proposons à la location un plateau de 140 m² dans un immeuble neuf au 2ème étage : la surface est aménagée avec 1 grand open space. Accès PMR de l'immeuble, site tertiaire et proximité périphérique dans un environnement de qualité. 2 parkings à 350 €/unité soit 700 € HT/an. RARE SUR LE SECTEUR SUD !
Honoraires de commercialisation : 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

Situation / Dessertes


Périphérique Sud porte 46, Saint-Sébastien / Proche autoroute A83 Bordeaux et RN 249 Poitiers.
Ligne 27 (Curie), gare de Saint-Sébastien à 700 m et gare de Vertou à 850 m.
Centre commercial Auchan Saint-Seb et sa zone de chalandise.
A proximité de la zone de loisirs : Urban Foot, cinéma UGC, Bowling, karting...

 

prestations

Accès PMR ; Ascenseur ; Climatisation réversible ; Digicode ; Eclairage LED ; Environnement calme ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Interphone ; Livrés aménagés non cloisonnés ; Parking extérieur ; Sanitaires avec douche ; Sanitaires normes PMR

Surface totale

Surface totale : 140.00 m²

Etat du bien

Récent

Etage

R + 2

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 21000.00

Loyer HT m²/an (€): 150.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC