Location Locaux d'activité 850m² Nantes
Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?
Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.
Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.
Confiez-nous votre bien !
Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?
Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…
Ce que nous vous garantissons :
- L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
- Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
- N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.
Pour nous contacter
Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.
Location Nantes
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Description, Situation et prestation
Description
LOCATION - NORD OUEST DE NANTES - 10 Min du centre de Nantes.
A proximité des transports en commun, venez profiter d'un bâtiment indépendant d'environ 850 m² au 1er étage avec parking en sous-sol.
Nous vous proposons la location d’un site à requalifier. Le potentiel est multiple, nous vous invitons à une visite et une analyse des pistes à exploiter.
Ce bâtiment était précédemment occupé par un restaurant d’entreprise : il est composé de bureaux fermés, de 2 grandes salles de réception, 2 espaces bar/détente, cuisine équipée avec monte charge, espace nettoyage, local technique, sanitaires privatifs.
3 places sont disponibles en sous-sol, possibilité de parking supplémentaire à proximité. TRAM et bus au pied de l’immeuble.
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Situation / Dessertes
Périphérique portes de Saint-Herblain et de l'Estuaire.
Tramway ligne1 (Romain Rolland et Lauriers), Bus C20/23/40/59 (Mendès France).
Centre commercial Lidl à proximité. Proximité Pont de Cheviré et bords de Loire.
prestations
Bâtiment indépendant ; Bureaux aménagés ; Caféteria ; Cave ; Chambres froides ; Chaudière gaz ; Digicode ; Double accès ; Entrée indépendante ; Environnement calme ; Espace cuisine ; Espace détente ; Garage ; Local serveur ; Lumineux ; Parking en sous sol ; Sanitaires privatifs ; Sol carrelage
Surface totale
Surface totale : 850.00 m²
Etat du bien
A rénover
Etage
1 er
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 80000.00
Loyer HT m²/an (€): 0.00
Indexation annuelle : ILC
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail : Commercial 3/6/9 - Loyers trimestriels
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
