Vous recherchez un bien ?

Location Locaux d'activité 3 762,50m² Carquefou

Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

 

Confiez-nous votre bien !

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?

Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

  • L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
  • Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
  • N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location Carquefou

Référence : L1376
  • Location  Carquefou
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Description, Situation et prestation

Description

ZI de Carquefou, nous vous proposons la réalisation de deux immeubles dont :
un immeuble A d’une surface développée de 2 669 m² en façade proposant 6 cellules traversantes de 282 à 480 m² (RDC + R+1) à vocation de commerce professionnel avec 58 places de stationnement (1 place pour 44 m²) et un immeuble B d’une surface développée de 4 168 m² proposant à ce jour 2 cellules de 319 et 793 m² (RDC + R+1) à vocation d’atelier avec un ratio de 1 place de stationnement pour 69 m². 
Présentation d'une GAPD (Garantie à première demande).
20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Situation / Dessertes


Situé dans la ZI de Carquefou, au Nord de Nantes, accès par le périphérique Est et Sud sortie n°41 de Carquefou (3 min), accès par l'autoroute A11 direction Paris, Vannes et Rennes (3 min) et accès par l'autoroute A811 direction Cholet, Bordeaux (2 min).
Bus ligne 95 à 100 m et bus ligne 77 à 250 m.
Gare TGV à 20 min et aéroport à 25 min.

prestations

Bardage double peau ; Chauffage aérotherme gaz ; Espaces verts ; Hauteur libre 4.50 m sous mezzanine ; Hauteur libre 7.50 m ; Sanitaires normes PMR ; Site clos et sécurisé ; Toiture isolée ; Voirie lourde et légère

Surface totale

Surface totale : 3762.50 m²

Divisible à partir (m²) : 282 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

R+1

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 0.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
En cours

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
En cours

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an