Location Bureaux 180m² Nantes
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Nos atouts
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Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :
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Location Nantes
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Description, Situation et prestation
Description
NORD EST DE NANTES - PROCHE PERIPHERIQUE.
Situé dans le secteur de Nant'Est, dans un immeuble R+1 de bureaux en copropriété, venez profiter d'une surface à la location d'environ 180 m² au 1er étage.
Le plateau est livré cloisonné, câblé.
4 empacements de parking.
Situation / Dessertes
Périphérique porte de Carquefou / Proche autoroute A11 et A 811.
Bus n°80 (Treca), relié au tramway ligne 1 (Haluchère). BUq n°87 (Courcerie), Bus C7 (Bois des Anses)
Centre commercial Leclerc Paridis et Carrefour Beaujoire.
Gare SNCF à 20 min / Aéroport à 20 min.
prestations
Baie de brassage ; Chauffage individuel électrique ; Courant faible et fort ; Digicode ; Eclairage LED ; Éligibilité fibre optique ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Faux plafond ; Faux plafond isolé ; Fibre optique dans l'immeuble ; Immeuble indépendant ; Interphone ; luminaires faux plafonds ; Sanitaires H & F ; Sanitaires privatifs ; Sol moquette
Surface totale
Surface totale : 180.00 m²
Etat du bien
Rénové
Etage
1 er
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 16200.00
Loyer HT m²/an (€): 90.00
Indexation annuelle : ILAT
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
