Vous recherchez un bien ?

NOMIS Immobilier Pro s'occupe également de la vente et de location de locaux commerciaux près de Carquefou. De votre avis de valeur à la commercialisation bénéficiez de notre savoir-faire et de nos compétences.

Votre avis de valeur, réalisé par des professionnels de l’immobilier d’entreprise.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier sur l’agglomération nantaise et vous souhaitez en connaître la valeur ?

Que votre objectif soit de vendre, de louer ou simplement de connaître sa valeur marché, nous vous invitons à contacter un de nos professionnels de l’immobilier d’entreprise.

Mais qu'est-ce que l'avis de valeur ?

Effectué périodiquement, cette prestation d’évaluation pourra vous permettre d’identifier les tendances du marché et, par conséquent, d’anticiper puis de décider des choix de demain pour vos investissements.

Notre objectif ? Vous simplifier la vie

Un bien immobilier d’entreprise est effectivement particulier au regard de la palette des supports investisseurs disponibles sur le marché. Considéré comme un placement refuge, il reste avant tout un outil de travail ; outil de travail qui se modifie, subit les évolutions de la vie d’entreprise, et bien souvent évolue vers une destination différente de celle envisagée lors de la construction.

 

Le marché de l’immobilier d’entreprise nantais étant complexe, il est ainsi soumis à divers paramètres qui peuvent influer sur la valeur de votre investissement. Les modifications du PLUM, la qualité des transports en commun, les accès, l’environnement de la zone, sont parfois des critères aussi importants (voire plus) que la structure et les équipements de votre bien.

 

Seul un professionnel de l’immobilier d’entreprise investi sur son territoire et aguerri à la pratique des avis de valeur, pourra en toute discrétion, confidentialité et transparence vous apporter les réponses que vous attendez. Rencontrons-nous donc pour échanger et bâtir à vos côtés vos investissements de demain !

Notre accompagnement sur-mesure

 

Mettant leur savoir-faire au service de votre projet, nos agents vous garantissent :

  • Un audit précis de vos besoins,
  • Une analyse financière et technique de votre projet,
  • Un suivi personnalisé, des études jusqu’aux négociations,
  • Une confidentialité de rigueur.
 

Vous avez d'autres questions sur nos prestations de vente et de location de locaux commerciaux près de Carquefou Contactez-nous sans plus attendre. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais

 

Location Nantes

Référence : NA1712995

Description, Situation et prestation

Description

Sur un axe passant, nous vous proposons un local commercial avec vitrine sur deux niveaux, comprenant au RDC 39 m² répartis en 2 pièces et au sous-sol 26 m² environ. Ce local peut être aménagé selon vos besoins.

Situation / Dessertes


Situation : Situé en direction du centre ville de NANTES sur un axe passant, ce local est accessible par le Chronobus C2 et le tramway ligne 2

prestations

Accès PMR ; Chauffage électrique ; Vitrine

Surface totale

Surface totale : 65.00 m²

Etat du bien

Rénovation prévue en fonction du client

Etage

RDC

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 10200.00

Loyer HT m²/an (€): 157.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme