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Location Bureaux 250m² Saint-Herblain

Location Saint-Herblain

Référence : NA1814431
  • Location  Saint-Herblain
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Description, Situation et prestation

Description

Dans un immeuble indépendant partagé par trois entreprises nous vous proposons à la location deux plateaux sur deux niveaux accessibles par escalier. Les plateaux sont équipés de 8 bureaux qui peuvent être décloisonnés.
Nombreux parkings en extérieur.

Situation / Dessertes


A l'ouest de l'agglomération Nantaise dans une zone proche des hauts de Couëron.
A proximité de la N444 D° Vannes /Périphérique Porte d'Ar Mor.
Centre commercial Leclerc et galerie marchande Atlantis.

prestations

Accès sécurisé ; Baie de brassage ; Bureaux cloisonnés ; Bureaux sur 2 niveaux ; Câblage informatique ; Climatisation réversible ; Digicode ; Immeuble indépendant ; luminaires faux plafonds ; Open space ; Plateau cloisonné et aménagé

Surface totale

Surface totale : 250.00 m²

Divisible à partir (m²) : 120 m²

Etat du bien

Etat correct

Etage

RDC + 1er étage

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 27000.00

Loyer HT m²/an (€): 108.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
En cours

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
En cours

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an