Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

Confiez-nous votre bien !

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?

Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

• L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
• Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
• N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location Bouguenais

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Description, Situation et prestation

Description

Au sein du parc d'activités de la Bouvre à Bouguenais, à proximité des axes routiers, nous vous proposons un local MIXTE (10 ans) composé : d'un grand Stockage/Atelier (440 m²) avec une belle hauteur (7m sous faitage) pour racker, des Bureaux (260 m²) comprenant au rdc : hall d'entrée, 2 bureaux, vestaires, sanitaires. A l'étage : 6 bureaux + salles d'archives (cloisons modulaires). Porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m. Compteur électrique : 18 kVA avec possibilité jusqu'à 36 kVA. 12 Parkings aériens.

Situation / Dessertes

Au Sud de Nantes, LA BOUVRE - BOUGUENAIS, proche de la route de Pornic et du périphérique porte de Bouguenais n°52. A proximité de l'aéroport Nantes Atlantique. Lignes Bus n°37, 74, 89 et 99.

prestations

Bardage double peau ; Chauffage par tubes radiants gaz ; Climatisation réversible ; Compteur bleu triphasé ; Couverture bac acier ; Hauteur libre 5.50 m ; Parking extérieur ; porte sectionnelle ; Prise RJ45 ; Sol dalle 3T/m² ; Structure métallique ; Volets électriques ; Zénithal important

Surface totale

Surface totale : 700.00 m²

Etat du bien

Bon état

Etage

RDC + 1er étage

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 49500.00

Loyer HT m²/an (€): 70.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 25 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 3/6/9 - Loyers trimestriels

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC