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NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

Votre conseiller pour la vente ou la location de votre bien

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Nos atouts

Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :

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Location Saint-Herblain

Référence : NA1814431
  • Location  Saint-Herblain
  • Location  Saint-Herblain

Description, Situation et prestation

Description

Dans un immeuble indépendant partagé par trois entreprises nous vous proposons à la location deux plateaux sur deux niveaux accessibles par escalier. Les plateaux sont équipés de 8 bureaux qui peuvent être décloisonnés.
Nombreux parkings en extérieur.

Situation / Dessertes


A l'ouest de l'agglomération Nantaise dans une zone proche des hauts de Couëron.
A proximité de la N444 D° Vannes /Périphérique Porte d'Ar Mor.
Centre commercial Leclerc et galerie marchande Atlantis.

prestations

Accès sécurisé ; Baie de brassage ; Bureaux cloisonnés ; Bureaux sur 2 niveaux ; Câblage informatique ; Climatisation réversible ; Digicode ; Immeuble indépendant ; luminaires faux plafonds ; Open space ; Plateau cloisonné et aménagé

Surface totale

Surface totale : 250.00 m²

Divisible à partir (m²) : 120 m²

Etat du bien

Etat correct

Etage

RDC + 1er étage

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 27000.00

Loyer HT m²/an (€): 108.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme