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NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

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Notre réactivité et notre excellente connaissance du marché nous permet de concrétiser votre démarche en organisant la mise en vente ou en location de votre bien, en travaillant sur la visibilité de votre annonce et surtout en prospectant des acquéreurs potentiels.

 

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Pour votre projet d'achat ou d'investissement, nous prenons en compte tous vos critères de recherche (budget, surface, localisation). Outre cette recherche personnalisée, nous vous proposons également des conseils avisés sur votre investissement et vos démarches administratives. Consultez sans plus attendre nos annonces du moment .

 

Nos atouts

Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :

  • Un accompagnement personnalisé,
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Location Rezé

Référence : NA1814437
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Description, Situation et prestation

Description

SUD DE NANTES - PROCHE LOIRE, à Rezé.
Nous vous proposons l'installation de votre entreprise dans un environnement atypique. Vous profiterez d'un cadre recherché avec une surface de bureau d'environ 200 m² tout équipé : sol en béton ciré, belle hauteur sous plafond, douches, et chauffage par poêle. La surface est composée d'un grand open space et bureaux fermés, espace cuisine, local technique. Un espace extérieur est disponible pour découvrir la vue directe et imprenable sur le Quai des Antilles et le futur CHU. Immeuble de type industriel dans un environnement en plein mutation ! A DECOUVRIR DE SUITE !

Situation / Dessertes


Accès direct par la Route de Pornic et le périphérique Porte de l'Estuaire.
Proximité du Pont de Cheviré et accès au centre ville de Nantes en moins de 10 min. Bus ligne 36 (Sorin) et gare de Pont Rouuseau à 1.3 Km relié au tramway ligne 2. Centre commercial ATOUT SUD à 5 min / Secteur de Trentemoult à 10 min à pied avec le charme de son village et ses nombreux restaurants.

prestations

Accès PMR ; Baie de brassage ; Bureaux câblés ; Bureaux cloisonnés ; Compteur divisionnaire d'électricité ; Digicode ; Double vitrage ; Entrée indépendante ; Environnement calme ; Environnement exceptionnel ; Espace cuisine ; Espace détente côté jardin ; Espace parking 2 roues ; Faux plafond isolé ; Fibre optique ; Hauteur sous plafond : 3.10 à 4.50 m ; Open space ; Parking extérieur ; salle de réunion ; Sanitaires normes PMR ; Sanitaires privatifs ; Sol béton ciré ; Sol PVC imitation parquet ; Vestiaire avec douche ; Vitrine

Surface totale

Surface totale : 200.00 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

RDC

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 25000.00

Loyer HT m²/an (€): 125.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme