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NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

Votre conseiller pour la vente ou la location de votre bien

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Votre projet d'achat en toute tranquillité

 

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Nos atouts

Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :

  • Un accompagnement personnalisé,
  • Une connaissance aigüe du territoire
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  • Une confidentialité sans faille
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Location Saint-Herblain

Référence : NA1814461

Description, Situation et prestation

Description

NORD OUEST / SAINT-HERBLAIN.
Au pied du tramway et à proximité du périphérique, secteur de Bagatelle, nous vous proposons à la location, au premier étage un local comprenant deux bureaux de 70 m² environ. (Lot 47)
IDEAL pour une 1ère installation, loyer modéré !

Situation / Dessertes


A l’Ouest de NANTES, à proximité de la Route de Vannes.
Périphérique Porte de Sauton ou Chézine / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 50 et 54 (Marcel Paul ou Bagatelle). 
25 minutes de la gare SNCF / 20 minutes de l’aéroport.

prestations

Bureaux cloisonnés ; Chauffage électrique ; luminaires faux plafonds ; Parking libre ; Rénovation peinture ; Sanitaires communs ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 70.00 m²

Etat du bien

Rénové

Etage

1 er

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 7000.00

Loyer HT m²/an (€): 100.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT