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NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

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Notre réactivité et notre excellente connaissance du marché nous permet de concrétiser votre démarche en organisant la mise en vente ou en location de votre bien, en travaillant sur la visibilité de votre annonce et surtout en prospectant des acquéreurs potentiels.

 

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Nos atouts

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Location La Chapelle-sur-Erdre

Référence : L1015
  • Location  La Chapelle-sur-Erdre
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Description, Situation et prestation

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² pouvant être converti en bureaux.
25 places de stationnement.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.

Situation / Dessertes


Au Nord Ouest de Nantes, proche de l'A11 et du périphérique. Dans la zone d'activité de la Malabry.
A proximité du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre.

prestations

Accès sécurisé ; Alarme ; Baie de brassage ; Bardage double peau ; Bureaux cloisonnés ; Bureaux sur 2 niveaux ; Câblage CAT6 ; Climatisation ; Environnement calme ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Interphone ; kitchenette ; Quai de déchargement ; salle de réunion ; Sol béton quartz

Surface totale

Surface totale : 978.00 m²

Etat du bien

Bon état

Diagnostique

DPE consommation energetique

D

DPE GES

D

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 125100.00

Loyer HT m²/an (€): 127.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC