i Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre - nomis-ip
Vous recherchez un bien ?

Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

 

Confiez-nous votre bien !

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?

Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

  • L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
  • Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
  • N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location La Chapelle-sur-Erdre

Référence : L1015
  • Location  La Chapelle-sur-Erdre
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Description, Situation et prestation

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité sur un foncier indépendant clos, comprenant des bureaux sur deux niveaux de 295 m² et de 240 m² chacun, un entrepôt de 443 m² pouvant être converti en bureaux.
25 places de stationnement.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.

Situation / Dessertes


Au Nord Ouest de Nantes, proche de l'A11 et du périphérique. Dans la zone d'activité de la Malabry.
A proximité du parc relai P+R tram-train la Chapelle sur Erdre.

prestations

Accès sécurisé ; Alarme ; Baie de brassage ; Bardage double peau ; Bureaux cloisonnés ; Bureaux sur 2 niveaux ; Câblage CAT6 ; Climatisation ; Environnement calme ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Interphone ; kitchenette ; Quai de déchargement ; salle de réunion ; Sol béton quartz

Surface totale

Surface totale : 978.00 m²

Etat du bien

Bon état

Diagnostique

DPE consommation energetique

D

DPE GES

D

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 125100.00

Loyer HT m²/an (€): 127.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC