Description

A proximité d'une enseigne nationale de la jardinerie, nous vous proposons des cellules d'activité à vocation artisanale, commerce de gros.
Les cellules restantes proposent des surfaces de 351 m² et 294 m² environ, elles seront livrées brut de béton, fluide en attente avec vitrines et un grand parking de 90 places en façade.
Porte sectionnelle 4x4 et accès PL sur l'arrière. 
Hauteur sous plafond 7 m libres.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Situation / Dessertes

Au Nord/Est de Nantes, sur la commune de Carquefou, à proximité de l'A11 et des accès au périphérique Nord et Sud, A811.

prestations

Accès P.L. ; Livré brut de béton, fluides en attente ; porte sectionnelle ; Sol béton quartz ; Structure métallique double peau ; Vitrine

Surface totale

Surface totale : 645.00 m²

Divisible à partir (m²) : 294 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

RDC

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 120.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC