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Nos atouts
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Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :
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Location Carquefou
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Description, Situation et prestation
Description
A proximité d'une enseigne nationale de la jardinerie, nous vous proposons des cellules d'activité à vocation artisanale, commerce de gros.
Les cellules de 228 à 330 m² environ seront livrées brut de béton, fluide en attente avec vitrines et un grand parking de 90 places en façade.
Porte sectionnelle 4x4 et accès PL sur l'arrière.
Hauteur sous plafond 7 m libres.
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Situation / Dessertes
Au Nord/Est de Nantes, sur la commune de Carquefou, à proximité de l'A11 et des accès au périphérique Nord et Sud, A811.
prestations
Accès P.L. ; Livré brut de béton, fluides en attente ; porte sectionnelle ; Sol béton quartz ; Structure métallique double peau ; Vitrine
Surface totale
Surface totale : 1090.00 m²
Divisible à partir (m²) : 228 m²
Etat du bien
Neuf
Etage
RDC
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 0.00
Loyer HT m²/an (€): 120.00
Indexation annuelle : ILC
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
