Description

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, nous vous proposons un local d'activité comprenant une partie entrepôt et 2 bureaux en RDC

Situation / Dessertes

Situation : Proximité Route de Paris et périphérique "Porte de Carquefou". bus ligne n°95

prestations

Accès livraison ; Accès plain-pied ; Bardage double peau ; Bureaux cloisonnés ; Chauffage individuel électrique ; Parking extérieur ; Porte sectionnelle 3 x 3.50

Surface totale

Surface totale : 119.00 m²

Etat du bien

Etat correct

Etage

RDC

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 11640.00

Loyer HT m²/an (€): 98.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC