Description

Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux, venez profiter de 2 plateaux aménagés avec un environnement calme et très verdoyant.
Plateaux situés au RDC de 133 et 197 m² : les locaux sont aménagés, câblés et cloionnés (bureaux fermés, open space, salle de réunion, espace accueil et toilettes privatives). Nombreux parkings disponibles : 2 en sous-sol et 3 en extérieur pour le lot de 133 m² / 4 en extérieur et 2 en sous-sol pour le lot de 197 m².
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Situation / Dessertes

Proximité Route de Rennes et centre commercial Leclerc Grand Val.
Périphérique porte de la Chapelle.
Bus lignes 50, E5, 66 et 86 / Tramway ligne 2 (Chêne des Anglais).

prestations

Accès PMR ; Accès sécurisé ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Câblage informatique ; Chauffage individuel électrique ; Climatisation ; Environnement calme ; Fibre optique ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Interphone ; Open space ; Sanitaires privatifs ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 330.00 m²

Divisible à partir (m²) : 133 m²

Etat du bien

Etat correct

Etage

RDC

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 110.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC