NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.
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Nos atouts
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Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :
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Location Nantes
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Description, Situation et prestation
Description
NORD EST DE NANTES - Proche périphérque.
Sur la route de Paris, dans le parc tertiaire de l'Aubinière, nous vous proposons un immeuble indépendant de 702 m² environ. Vous disposez d'une surface en RDC avec un sas d'accueil et d'une surface au 1er étage. Possibilité de diviser l'immeuble en 2 lots. Très bon ratio parking pour le secteur : 26 places en extérieur pour l'immeuble.
Une rénovation de l'ensemble du site est à prévoir. Le site est idéal pour l'installation d'un siège, d'une direction régionale.... A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Situation / Dessertes
NORD-EST DE NANTES.
Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) reliés au tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles).
Hôtel, restauration et centres commerciaux à proximité.
prestations
Accès PMR ; Climatisation réversible ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Faux plafond ; Immeuble indépendant ; luminaires faux plafonds ; Open space ; Plateau cloisonné et aménagé ; Sanitaires privatifs ; Sol moquette
Surface totale
Surface totale : 702.30 m²
Divisible à partir (m²) : 334 m²
Etat du bien
A rénover
Etage
R+1
Diagnostique
DPE consommation energetique
En cours
DPE GES
En cours
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 0.00
Loyer HT m²/an (€): 110.00
Indexation annuelle : ILAT
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
Conditions financières d'acquisition
Prix HT total : 360000.00
Honoraires de vente : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus
