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Location Bureaux 218m² Treillières

Location Treillières

Référence : L1039
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Description, Situation et prestation

Description

ZONE TERTIAIRE DU RAGON - NORD EST.
Nous vous proposons à la location une surface neuve à Treillières. Plateau de 218 m². Belle terrasse de 77 m² exposéé sud ! Surface livrée, aménagée non cloisonnée, avec 7  parkings extérieurs.

Situation / Dessertes


Route de Rennes et autoroute A11 (Angers/Paris) / Proximité de la Chapelle sur Erdre. Réseau Lilla L 24 / Zone commerciale proche : hôtel Ibis, Décathlon.

prestations

Accès PMR ; Accès sécurisé ; Ascenseur ; Climatisation réversible ; Eclairage LED ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Immeuble indépendant ; Open space ; Sanitaires en parties communes ; Sol moquette ; Terrasse

Surface totale

Surface totale : 218.00 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

R + 2

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 29866.00

Loyer HT m²/an (€): 137.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
En cours

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
En cours

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an