Location Bureaux 256,63m² Nantes

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Location Nantes

Référence : L1088

Description, Situation et prestation

Description

NORD EST DE NANTES - Sur le secteur tertiaire de la Chantrerie.
Nous vous proposons un plateau aménagé disponible à la location d'une surface d'environ 256.63m² avec parking extérieur de 7 places.
La surface est tout équipée : plateau en très bon état avec bureaux fermés, open space, accueil, salle de réunion, espace douche, baie de brassage en place. Le site est sécurisé et bénéficie de nombreux services. Un restaurant et une crèche sont également implantés à proximité.

Situation / Dessertes

Autoroute A11, sorties 23 ou 24. Périphérique porte de Carquefou N°41.
Bus lignes 72 et 76 / Chronobus C6 (Moulin Poterie). Aéroport à 30 min / Gare SNCF à 20 min.

prestations

Accès sécurisé ; Climatisation réversible ; Digicode ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Faux plafond ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Livrés aménagés non cloisonnés ; Sanitaires en parties communes

Surface totale

Surface totale : 256.63 m²

Etat du bien

Bon état

Etage

1 er

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 120.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

En cours

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

En cours

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an