Location Bureaux 256,63m² Nantes
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Nos atouts
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Location Nantes
Description, Situation et prestation
Description
NORD EST DE NANTES - Sur le secteur tertiaire de la Chantrerie.
Nous vous proposons un plateau aménagé disponible à la location d'une surface d'environ 256.63m² avec parking extérieur de 7 places.
La surface est tout équipée : plateau en très bon état avec bureaux fermés, open space, accueil, salle de réunion, espace douche, baie de brassage en place. Le site est sécurisé et bénéficie de nombreux services. Un restaurant et une crèche sont également implantés à proximité.
Situation / Dessertes
Autoroute A11, sorties 23 ou 24. Périphérique porte de Carquefou N°41.
Bus lignes 72 et 76 / Chronobus C6 (Moulin Poterie). Aéroport à 30 min / Gare SNCF à 20 min.
prestations
Accès sécurisé ; Climatisation réversible ; Digicode ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Faux plafond ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Livrés aménagés non cloisonnés ; Sanitaires en parties communes
Surface totale
Surface totale : 256.63 m²
Etat du bien
Bon état
Etage
1 er
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 0.00
Loyer HT m²/an (€): 120.00
Indexation annuelle : ILAT
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an