Vous recherchez un bien ?

Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

 

Confiez-nous votre bien !

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?

Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

  • L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
  • Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
  • N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location Saint-Herblain

Référence : L1022
  • Location  Saint-Herblain
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Description, Situation et prestation

Description


Au pied de la route de Vannes et à proximité du périphérique.
Nous vous proposons une opération tertiaire de 3 996 m² en 2 bâtiments. Immeubles en R+2, dans un environnement rare entre urbain et zone boisée.
Lots à partir de 196 m² jusqu’à 675 m² par plateau disponible à la location. Accès PMR, accès sécurisé, ascenseur, hauteur libre en RDC : 3,20 m idéal pour les showrooms. 135 places extérieures (350 € HT/HC/U/an), soit un ratio d’une place pour 30 m². Le programme s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.


 

Situation / Dessertes

Nantes Nord/Ouest, sur un des axes les plus connus de Nantes, périphérique porte de Sautron.
A 15 min en voiture de l'aéroport / A 25 min en voiture de la gare TGV.
A proximité de la ligne bus 69 (Croisy), tramway ligne 3 (liaison en 5 min via le bus ligne 69).
 

prestations

Accès PMR ; Ascenseur ; Centrale de traitement d'air double-flux ; Climatisation ; Comptage énergétique ; Eclairage LED ; Environnement calme ; Faux plafond ; Immeuble indépendant ; Livrés aménagés non cloisonnés ; Normes RT 2012 ; Open space ; Parking extérieur ; Sanitaires normes PMR ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 3996.00 m²

Divisible à partir (m²) : 196 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

R + 2

Diagnostique

DPE consommation energetique

B

DPE GES

B

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 140.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 6/9

Dépôt de garantie : 1 terme