Description

NORD EST DE NANTES - PROCHE PERIPHERIQUE.
Situé dans le secteur de Nant'Est, venez profiter d'une surface disponible de suite et en parfaite état.
Plateau neuf au 1er étage : open space, climatisation, toilettes en partie communes, fibre optique, et 3 parkings extérieurs.

Situation / Dessertes

Périphérique porte de Carquefou.
Proche autoroute A11 et A 811.
Bus n°80 (Cletras), relié au tramway ligne 1 (Haluchère).
Centre commercial Leclerc Paridis et Carrefour Beaujoire.
Gare SNCF à 20 min / Aéroport à 20 min.

prestations

Climatisation réversible ; Digicode ; Eclairage LED ; Environnement calme ; Exposition sud ; Faux plafond ; Fibre optique ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Interphone ; Parking extérieur ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 77.00 m²

Etat du bien

Rénové

Etage

1 er

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 120.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC