Location Bureaux 77m² Nantes
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Nos atouts
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Location Nantes
Description, Situation et prestation
Description
NORD EST DE NANTES - PROCHE PERIPHERIQUE.
Situé dans le secteur de Nant'Est, venez profiter d'une surface disponible de suite et en parfaite état.
Plateau neuf au 1er étage : open space, climatisation, toilettes en partie communes, fibre optique, et 3 parkings extérieurs.
Situation / Dessertes
Périphérique porte de Carquefou.
Proche autoroute A11 et A 811.
Bus n°80 (Cletras), relié au tramway ligne 1 (Haluchère).
Centre commercial Leclerc Paridis et Carrefour Beaujoire.
Gare SNCF à 20 min / Aéroport à 20 min.
prestations
Climatisation réversible ; Digicode ; Eclairage LED ; Environnement calme ; Exposition sud ; Faux plafond ; Fibre optique ; Hall d'accueil ; Immeuble indépendant ; Interphone ; Parking extérieur ; Sol moquette
Surface totale
Surface totale : 77.00 m²
Etat du bien
Rénové
Etage
1 er
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 0.00
Loyer HT m²/an (€): 120.00
Indexation annuelle : ILAT
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an