Description

Dans un ensemble immobilier situé à deux pas du tramway, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée de 186 m² au 1er étage, environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre).
 

Situation / Dessertes

NORD DE NANTES, parc tertiaire Moulin des Roches. Tramway ligne 2 (Chêne des Angais), ligne 50 (Einstein).
Périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val.
 

prestations

Baie de brassage ; Cloisons modulaires ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Exposition sud ; Faux plafond ; Immeuble indépendant ; Interphone ; luminaires faux plafonds ; Murs : Toile de verre peinte ; Open space ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 186.00 m²

Etat du bien

Rénové

Etage

1 er

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 21390.00

Loyer HT m²/an (€): 115.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC