NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

Votre conseiller pour la vente ou la location de votre bien

NOMIS Immobilier Pro vous accompagne au plus près de vos intérêts dans votre projet de vente ou de location.

Vous souhaitez mettre votre bien à la disposition de nouveaux professionnels ?

Notre réactivité et notre excellente connaissance du marché nous permet de concrétiser votre démarche en organisant la mise en vente ou en location de votre bien, en travaillant sur la visibilité de votre annonce et surtout en prospectant des acquéreurs potentiels.

Votre projet d'achat en toute tranquillité

Pour votre projet d'achat ou d'investissement, nous prenons en compte tous vos critères de recherche (budget, surface, localisation). Outre cette recherche personnalisée, nous vous proposons également des conseils avisés sur votre investissement et vos démarches administratives. Consultez sans plus attendre nos annonces du moment .

Nos atouts

Faire appel aux services de NOMIS Immobilier Pro, c'est bénéficier de :

Un accompagnement personnalisé,
Une connaissance aigüe du territoire
Un interlocuteur unique qui suit votre projet.

Une confidentialité sans faille
L’investissement d’un partenaire passionné par son métier. Pour toute autre question, notre équipe reste à votre disposition. Contactez votre agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone, par mail ou via le formulaire de contact en ligne.

Retour à la selection

Location Nantes

Référence : L1052

Description, Situation et prestation

Description

Dans un ensemble immobilier situé à deux pas du tramway, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée de 186 m² au 1er étage, environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre).

Situation / Dessertes

NORD DE NANTES, parc tertiaire Moulin des Roches.
Tramway ligne 2 (Chêne des Angais), ligne 50 (Einstein).
Périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes.
Centre commercial Orvault Grand Val.

prestations

Baie de brassage ; Cloisons modulaires ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Exposition sud ; Faux plafond ; Immeuble indépendant ; Interphone ; luminaires faux plafonds ; Murs : Toile de verre peinte ; Open space ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 186.00 m²

Etat du bien

Rénové

Etage

1 er

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 21390.00

Loyer HT m²/an (€): 115.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC