Location Bureaux 186m² Nantes
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Nos atouts
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Location Nantes
Description, Situation et prestation
Description
Dans un ensemble immobilier situé à deux pas du tramway, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée de 186 m² au 1er étage, environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre).
Situation / Dessertes
NORD DE NANTES, parc tertiaire Moulin des Roches. Tramway ligne 2 (Chêne des Angais), ligne 50 (Einstein).
Périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val.
prestations
Baie de brassage ; Cloisons modulaires ; Environnement calme ; Espace extérieur ; Exposition sud ; Faux plafond ; Immeuble indépendant ; Interphone ; luminaires faux plafonds ; Murs : Toile de verre peinte ; Open space ; Sol moquette
Surface totale
Surface totale : 186.00 m²
Etat du bien
Rénové
Etage
1 er
Conditions financières
Conditions financières locatives
Loyer HT/an (€): 21390.00
Loyer HT m²/an (€): 115.00
Indexation annuelle : ILAT
Fiscalité location : TVA 20
Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an