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Location Bureaux 1 491,30m² Bouguenais

Location Bouguenais

Référence : L1104
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Description, Situation et prestation

Description

SUD DE NANTES, à proximité de l'aéroport.
Au coeur de la zone aéroportuaire, facile d'accès par le périphérique, nous vous proposons dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux en rez de chaussée ou étage : plateaux de 73 à 422 m². Le site a été entièrement rénové (ravalement de façade, changement de signalitique, espace extérieur ...). Nombreux parkings sur le site tertiaire. L'ensemble est sécurisé avec portail et digicode. Entreprises présentes sur le secteur (Cer France, Lassarat, Toshiba, Alliance, DSV....).

 

Situation / Dessertes


BOUGUENAIS, sur le site de l'Aéroport de Nantes-Atlantique, accès facile depuis le Périphérique porte de Retz et Bouguenais.
Navette centre ville /aéroport / Bus n°48 (Lindbergh).
Proximité Tram ligne 2 (Terminus Neustrie).
Gare SNCF à 25 min / Restauration sur site.
 

prestations

Accès sécurisé ; Alarme ; Ascenseur ; Climatisation réversible ; Faux plafond ; Livrés aménagés non cloisonnés ; Parking extérieur ; Parking libre ; Parkings privatifs ; Ravalement récent ; Rénovation des toitures ; Sol moquette

Surface totale

Surface totale : 1491.30 m²

Divisible à partir (m²) : 73 m²

Etat du bien

Rénové

Etage

RDC

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 125.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
En cours

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
En cours

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an