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Location Bureaux 1 421,08m² La Roche-sur-Yon

NOMIS Immobilier Pro est une agence spécialisée dans la location et la vente de bureaux d'entreprise à Nantes et dans les environs. Vous êtes un professionnel souhaitant vendre ou louer votre bien ? Vous êtes un acheteur à la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Faites appel à notre expertise et notre expérience.

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Nos atouts

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Location La Roche-sur-Yon

Référence : LV1165
  • Location  La Roche-sur-Yon
  • Location  La Roche-sur-Yon

Description, Situation et prestation

Description

Nous vous proposons à la vente et à la location, un ensemble immobilier neuf de bureaux d'une surface totale de 1420 m², divisible à partir de 101 m².
Ces bureaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, mais une grande flexibilité est proposée dans les aménagements intérieurs.
Stationnement privatif extérieur de 62 places dont 3 PMR.
Chaque cellule est dotée de 3 places de parking privatif.

Situation / Dessertes


LA ROCHE SUR YON
Bâtiments situés à l'entrée nord de la Roche sur Yon, dans une zone dynamique
A proximité de la zone des Bazinières et de la D 763.
A 1 heure environ de Nantes
 

prestations

Ascenseur ; Climatisation réversible ; Faux plafond ; Menuiserie anti effraction au RDC ; Menuiserie en aluminium laqué, double vitrage isolant ; Murs extérieurs isolés ; Normes RT 2012 ; Parking extérieur ; Sanitaires normes PMR ; Toiture terrasse en étanchéité auto-protégée avec isolant sur support de bac acier

Surface totale

Surface totale : 1421.08 m²

Divisible à partir (m²) : 101 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

RDC + 1er étage

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 135.00

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

Conditions financières d'acquisition

Prix HT/m² : 1850.00

Honoraires de vente : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus