i Locaux d'activité Sainte-Luce-sur-Loire - nomis-ip
Vous recherchez un bien ?

Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

 

Confiez-nous votre bien !

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?

Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

  • L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
  • Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
  • N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location Sainte-Luce-sur-Loire

Référence : NA1612148
  • Location  Sainte-Luce-sur-Loire
  • Location  Sainte-Luce-sur-Loire
  • Location  Sainte-Luce-sur-Loire
  • Location  Sainte-Luce-sur-Loire

Description, Situation et prestation

Description

Au sein d'un village d'entreprises nommé ACTIVITY comprenant 5 bâtiments. Nous vous proposons un local d'activité livré brut de béton d'une surface de 450 m² dont une mezzanine aménageable en bureaux, avec vitrine et fenêtres pour show room et bureaux. Visibilité importante sur la RN23.
Loyer de 36600 € HT brut de béton ou supplément de 10 % des travaux engagés par le propriétaire.
Charges 200 € HT/Trimestre
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Situation / Dessertes


A l'Est de l'agglomération nantaise, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique nantais.
Transport en commun bus ligne 77

prestations

local livré aux exigences du client ; Normes RT 2012 ; Parking libre ; porte sectionnelle ; Sol béton quartz ; Structure métallique double peau ; Toiture isolée ; Voirie lourde et légère

Surface totale

Surface totale : 450.00 m²

Etat du bien

Neuf

Etage

RDC + 1er étage

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 36600.00

Loyer HT m²/an (€): 0.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC

Conditions financières d'acquisition

Prix HT total : 458850.00

Honoraires de vente : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus