Vous recherchez un bien ?

Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

 

Confiez-nous votre bien !

Vous êtes propriétaire d’un bâtiment d'activité dans l’agglomération nantaise et vous souhaitez le vendre ou le louer ?

Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

  • L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
  • Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
  • N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location Orvault

Référence : L1212
  • Location  Orvault
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Description, Situation et prestation

Description

A l'entrée d'un parc tertiaire récent développant plus de 11 000 m² de bureaux, à proximité d'une salle de spectacle, d'une crèche, nous vous proposons des locaux en rez de chaussée ERP à la location.
Cellules 1 et 2 de 92 m² chacune : (loyers 15000 € HT)
Cellule 3 de 273 m² + 50 m² de terrasse pour restaurant (loyer 42000 € HT). Modularité du bâtiment (Possibilité pour le preneur de transformer la destination des bureaux pour augmenter la capacité d’accueil du restaurant)
Zone PLUm : UEm périmètre tertiaire
22 places de parking - Local aménageable en fonction du cahier des charges du client sous conditions à définir.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié :  à la charge du preneur

Situation / Dessertes


A l'Ouest de Nantes, dans la ZAC de CESBRON sur la commune d'ORVAULT, à proximité de l'échangeur périphérique porte d'Orvault pour accès à l'A844 et à la rocade.
Bus n°89 arrêt Bois Cesbron.
 

prestations

ERP ; Livré brut de béton, fluides en attente ; Selon cahier des charges du preneur

Surface totale

Surface totale : 457.00 m²

Divisible à partir (m²) : 92 m²

Etat du bien

Neuf

Diagnostique

DPE consommation energetique

Vierge

DPE GES

Vierge

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 0.00

Loyer HT m²/an (€): 0.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 10 ans dont 9 ans ferme

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC