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Location Carquefou

Référence : L1304
  • Location  Carquefou
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Description, Situation et prestation

Description

Situé à Carquefou sur un terrain de 1 267 m², un immeuble de bureaux en R+1 d'environ 576 m² de surface plancher à louer. L’immeuble est en cours de réhabilitation et sera livré en open space .
Possibilité d’ajouter une extension jusqu’à 175 m² de SP (entrepot /atelier/bureau) portant la surface totale à 751 m².
19 places de stationnements.
 

Situation / Dessertes


A Carquefou, à proximité du périphérique porte de carquefou n°41 et de l'échangeur A11/A811, près de la route de paris.
Bus 77 arrêt "Hache"
Bus 85 arrêt "Danemark"

prestations

Bâtiment indépendant ; Climatisation réversible ; Entrée X 2 ; Espace atelier ; Faux plafond isolé ; Hauteur sous plafond ; Lumineux ; Parking disponible ; Sanitaires H & F ; Sanitaires normes PMR ; Site indépendant

Surface totale

Surface totale : 576.00 m²

Etage

R+1

Diagnostique

DPE consommation energetique

En cours

DPE GES

En cours

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 82000.00

Loyer HT m²/an (€): 0.00

Indexation annuelle : ILAT

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC