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Location Locaux d'activité 90m² Nantes

Vous êtes un chef d’entreprise, un investisseur à la recherche d'un bâtiment d'activité ? Ou alors un propriétaire souhaitant louer ou vendre votre bien ?

Faites appel aux services de NOMIS Immobilier Pro.

Riche d'une connaissance éprouvée et d'un réseau de partenaires d'exception, votre interlocuteur unique vous assure un suivi personnalisé, de l'avis de valeur jusqu’aux négociations.

 

Confiez-nous votre bien !

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Nous vous offrons une analyse au plus près de vos intérêts. Faire appel à nos professionnels de l’immobilier d’entreprise engagés sur leur territoire et spécialisés dans leur domaine d’activité est en effet un gage de réussite. Le cœur de notre action : la commercialisation. En nous confiant cette mission particulièrement chronophage, nous vous permettrons de rester concentré sur vos activités propres : le management de vos équipes, vos clients, le business de votre entreprise…

Ce que nous vous garantissons :

  • L’organisation totale de la commercialisation sera réalisée par nos soins. Un compte rendu des actions mises en œuvre pour atteindre vos objectifs vous sera communiqué régulièrement.
  • Notre philosophie basée sur le respect des engagements que nous aurons fixés ensemble. Un dialogue permanent nous permettra d’échanger et de vous proposer des pistes de réflexion en phase avec le marché nantais.
  • N'attendons plus et rencontrons-nous pour échanger afin de bâtir une relation en vue de la commercialisation.

Pour nous contacter

Pour obtenir un rendez-vous ou un renseignement spécifique, veuillez contacter l'agence NOMIS Immobilier Pro par téléphone au 02.40.73.20.20, par mail ou via le formulaire de contact disponible sur le site.

Location Nantes

Référence : L1352

Description, Situation et prestation

Description

Bâtiment livré brut de béton d'une surface utile d'environ 90 m² (Cellule C3). Bâtiment livré selon concept architectural de la programmation commerciale des îlots 23 et 24 Bottière Chénaie.
Parking mutualisé de 200 places.
Participation au fond marketing (500 € HT/an) pour l'animation du pôle commercial.
Participation aux honoraires juridiques (réalisation du compromis de bail, état des lieux...) : 2500 € HT et honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Situation / Dessertes


Au NORD-EST de Nantes dans le secteur du Parc de la Bottière-Chénaie.
À proximité de la route de Paris et du périphérique Nantais, porte de Sainte Luce n°42
Ligne de tram 1 : arrêt Souillarderie
Ligne de bus 1B et C7 arrêt Cousteau 
 

prestations

Accès PMR ; Livré brut de béton, fluides en attente ; Normes RT 2012 ; Vitrines posées

Surface totale

Surface totale : 90.00 m²

Conditions financières

Conditions financières locatives

Loyer HT/an (€): 13950.00

Loyer HT m²/an (€): 155.00

Indexation annuelle : ILC

Fiscalité location : TVA 20

Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur

Type de bail : Commercial 6/9/10 ans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
En cours

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
En cours

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an