Locaux d’activité en VEFA à partir de 216 m², dans un village d’entreprises sur Thouaré sur Loire

A l'Est de Nantes dans le périmètre de NANTES METROPOLE, au sein d'un village d'entreprises sur Thouaré sur Loire composé de 3 bâtiments, nous vous proposons, 14 cellules d'activités neuves et fonctionnelles divisibles à partir de 216 m².

Les cellules d'activités seront livrées brutes de béton avec mezzanines, huisseries et portes sectionnelles posées et motorisées 3x3.5 m pour les bâtiments A et C, et 4x4.5 m pour le bâtiment B.
2 places de stationnement privatives devant chaque cellule, local vélos dans chaque cellule.
Belle visibilité de la route de Paris.

Ici, nous vous proposons une cellule C3, d'une surface de 313.60 m² comprenant 245 m² en rez de chaussée et 68.60 m² en mezzanine + 2 parkings.
D'autres cellules sont disponibles !

Prestations :
- Bardage double peau ;
- Bardage isolé ;
- Bornes de recharge : fourreaux en attente (installation des bornes à la charge du preneur) ;
- Eclairage LED ;
- ERT (Etablissement Recevant des Travailleurs) ;
- Escalier métallique ;
- Garde-corps sur mezzanine ;
- lanterneau de désenfumage ;
- Livré brut de béton, fluides en attente ;
- Menuiseries double vitrage ;
- Mezzanine non aménagée ;
- Panneaux photovoltaïques ;
- PLU en zone UEm ;
- Portail coulissant motorisé d'accès au site ;
- Porte sectionnelle 3 x 3.50 ; Porte sectionnelle motorisée ;
- Voirie lourde et légère.

Quelques options sont déjà posées.

Thouaré sur Loire, à l'Est de Nantes, à proximité de la D37, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. L'autoroute A811 qui relie Nantes à Paris est accessible en 5 minutes en voiture. A 10 min du périphérique nantais porte de Carquefou n°41.

Contactez nous pour plus d'informations !

Prix HAI : 513 677 € HT - Honoraires compris : 5 % HT du prix de vente HT.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 216 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136