SAINT-HERBLAIN – BUREAUX DE 100 M² À LOUER

À l'ouest de Nantes, au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire de deux niveaux.

Implantés dans un environnement calme et paysagé, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de 4 places de stationnement privatives.

Un projet de rénovation est prévu afin de proposer un plateau de bureaux lumineux, ouvert et modulable.
Les travaux comprendront le décloisonnement de la majeure partie des espaces, la réfection des sols en PVC, l'installation de luminaires LED et la remise en peinture des murs.
Le futur locataire pourra envisager une nouvelle organisation des bureaux, avec la possibilité de recréer des espaces cloisonnés selon ses besoins, en concertation avec le bailleur.

PRESTATIONS
Plateau lumineux et modulable
Chauffage / rafraîchissement par pompe à chaleur
Sols PVC, peintures et éclairage LED prévus dans le cadre des travaux
4 places de stationnement privatives
Rack à vélos
Site clos et sécurisé
Espaces verts aménagés avec tables de pique-nique

Situés dans le parc tertiaire du Moulin Neuf, les bureaux bénéficient d'une localisation privilégiée à l'ouest de Nantes :
Accès rapide au périphérique nantais – Porte d'Ar Mor n°33 et Porte de Chézine n°34
Proximité du pôle commercial Atlantis
Parc de la Chézine à proximité
Chronobus C3 – arrêt Franklin à environ 5 minutes à pied.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + frais de rédaction de bail.

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.