À LOUER – BUREAUX D’ENVIRON 65 M² – ÎLE DE NANTES

À LOUER – BUREAUX D'ENVIRON 65 M² – ÎLE DE NANTES

Au cœur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire.

Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire, de conseil ou de services.

Les locaux sont aménagés comme suit :
un open space ;
un bureau fermé ;
une salle de réunion.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un agencement permettant une grande souplesse d'utilisation.

Prestations :
Câblage informatique ;
Fibre optique disponible dans l'immeuble ;
Sanitaires en parties communes ;
Belle luminosité ;
Vue dégagée.
2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer.
Idéalement situés sur l'Île de Nantes, les bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Leur emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Nantes ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.

Le site est desservi par le Chronobus C5 ainsi que par le Busway ligne 4, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

Honoraires de 2 998 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 123 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.