À LOUER – BUREAUX 110 M² – NANTES MADELEINE

Au cœur du quartier Madeleine à Nantes, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 110 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing.

Les locaux bénéficient d’une luminosité naturelle grâce à de larges surfaces vitrées ouvertes sur un environnement arboré en cœur d’îlot, offrant un cadre de travail particulièrement agréable et préservé.
Déjà aménagés et fonctionnels, les bureaux comprennent un grand espace ouvert, un bureau indépendant d’environ 12 m², une kitchenette, un sanitaire ainsi qu’un local technique. Des rangements intégrés complètent l’aménagement.
Le plateau est équipé pour permettre une installation rapide de l’entreprise.

Prestations :
Sol en béton ciré ;
Câblage informatique RJ45 ;
Fibre optique ;
Double vitrage ;
Alarme, interphone et visiophone ;
Possibilité de louer 2 places de stationnement en sus pour 2 000 € HT/an.
Situé dans le secteur de la Madeleine, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et de nombreux commerces, restaurants et services.
Très bonne desserte par le réseau Naolib, avec plusieurs lignes de bus et de tramway accessibles à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Nantes.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annule HT + Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.