À LOUER – BUREAUX 130 M² EN RDC – ÎLE DE NANTES

Sur l’Île de Nantes, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 130 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire bien entretenu.

Au bord de Loire, les locaux proposent un aménagement fonctionnel comprenant 3 bureaux fermés, un open space, une salle de réunion, une salle serveur et une cuisine.
Aménagés et câblés, les bureaux sont immédiatement exploitables. Leur configuration permet également de faire évoluer facilement le cloisonnement en fonction de l’organisation et des besoins du futur utilisateur.
L’immeuble dispose également d’un patio en cœur d’îlot et bénéficie d’un accès PMR.

Prestations :
Bureaux aménagés et câblés ;
Open space ;
Vue sur la Loire ;
Accès PMR ;
Chauffage et climatisation inclus dans les charges ;
3 places de stationnement privatives en sous-sol.
Situation géographique :Implantation recherchée sur l’Île de Nantes, bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF ainsi qu’aux principaux axes routiers de l’agglomération.
Bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole nantaise (C5, ligne 2 et 3 de tramway,...).

Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.