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Bâtiment mixte indépendant sur le secteur de Bouguenais, proche périphérique et Route de Pornic. Un local d’activité d’environ 490 m²…








Bâtiment mixte indépendant sur le secteur de Bouguenais en location.

45 600,00 € HT / an – Réf. L1714

Bâtiment mixte indépendant sur le secteur de Bouguenais, proche péripéhérique et Route de Pornic. Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux et d’entrepôt, un local d’activité d’environ 490 m² sur une parcelle indépendante.
La partie stockage est divisée en 2 secteurs avec accès par des rideaux métalliques et une mézzanine. Les bureaux sont répartis entre le RDC et le 1er étage : espace accueil, 10 bureaux fermés, grande salle de réunion, open space, salle de pause, sanitaires privatifs, douche. Climatisation sur une partie des bureaux. L’ensemble du site est fonctionnel et en bon état. 15 places de parking autour du site. Idéal pour une implantation sur le sud de Nantes dans un site avec peu de travaux. Possibilité de diviser en 2 ou 3 cellules.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 45 600,00 €
Loyer HT m² / an 93,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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