Couëron, bureaux à vendre 428 m²

Situé au sein de la zone d'activités des Hauts de Couëron, à l'Ouest de Nantes, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux développant une surface totale d'environ 428 m², répartie entre un rez-de-chaussée et un premier étage.

Fonctionnel et lumineux, l'ensemble offre une organisation idéale pour accueillir le siège d'une entreprise, une activité tertiaire ou des professions libérales.

Le rez-de-chaussée, accessible PMR, comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux fermés et open space permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Le premier étage complète l'ensemble avec des bureaux individuels, open space, espace cuisine, douche ainsi que des sanitaires privatifs.

L'ensemble est complété par 16 places de parking privatives à l’arrière du bâtiment

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N444, permettant un accès rapide aux axes Nantes – Vannes, au périphérique nantais ainsi qu'aux principaux pôles économiques de l'Ouest de l'agglomération.
Ligne de bus n°93 arrêt des imprimeurs.

Prix de vente HAI : 840 000 € HT dont honoraires de commercialisation de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.