Local commercial/bureau 90 m² – REZÉ

NANTES / PIRMIL – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX D'ENVIRON 90 M²
À proximité immédiate du Pont de Pirmil, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local professionnel / bureaux d'environ 90 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne desserte en transports en commun.

Lumineux grâce à ses deux vitrines, le local est aménagé et propose une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide.
Il comprend : un espace open space, un espace dédié à une salle de réunion, une cuisine ouverte aménagée, deux sanitaires, dont un sanitaire PMR.

Prestations :
- Accès PMR
- Sanitaire PMR
- Eclairage LED
- Open space
- Salle de réunion
- Sanitaires normes PMR
- Sol PVC imitation parquet
- Vitrine

Le local bénéficie d'un emplacement intéressant dans le secteur de Pirmil, à quelques minutes de l'Hôpital Privé du Confluent. Les bords de la Sèvre Nantaise et les Prairies de Sèvres sont également à proximité, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
A proximité immédiate des transports en commun (tram lignes 2 et 3 et bus 38 et C4).

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + Frais de rédaction de bail à la charge du locataire.

Honoraires de 3 744 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.