Local d’activité – entrepôt 96 m² – SAINT-HERBLAIN

À l’Ouest de Nantes, sur la commune de Saint-Herblain, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local d’activité / entrepôt d’environ 96 m², situé au sein d’un parc d’activités à proximité du périphérique nantais.

Loué brut de béton, le local bénéficie d’une configuration traversante particulièrement fonctionnelle avec deux portes sectionnelles, l’une en façade de 3 x 4 m et la seconde en fond de local de 3 x 2,40 m, donnant accès à la cour.

Une mezzanine sur structure métallique complète la surface et permet de disposer d’un espace supplémentaire de stockage.

Prestations :
Bardage phonique,
Cour permettant du stockage,
Hauteur libre d'environ 4 m,
Murs coupe feu,
Deux portes sectionnelles : 3 x 4 m et 3 x 2,40 m,
Sol béton quartz,
Structure métallique isolée
Implantation à Saint-Herblain, à proximité de la Porte de Saint-Herblain, permettant un accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes de l’ouest de l’agglomération. Commerces et restauration à proximité.
Transports en commun : Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59 arrêt Maison des Arts.,

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de
rédaction de bail.

Honoraires de 2 650 € à la charge du locataire. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136