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Sur un axe passant à proximité du Parc de la Gaudinière, dans un immeuble en copropriété, au rez de chaussée, un plateau de bureaux de 152 m² env…








Nantes-Pont du Cens, bureaux de 152 m² environ en RDC

25 000,00 € HT / an – Réf. L2040

Idéalement situé près du parc de la Gaudinière, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 152 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, légèrement en retrait d’un axe passant. Ce bien se compose de 6 bureaux lumineux, salle de pause/cuisine et accompagné d’une réserve en sous-sol de 31.5 m² avec un accès donnant sur un garage/box double de 31m². 3 places de pkg extérieur et 3 places de pkg en sous-sol. Plateau rénové en 2017 (menuiserie extérieure pour une partie, plomberie, électricité, revêtement des sols, peinture…).
Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, parkings, ascenseur, charges communes…. 
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.
 

Loyer HT / an 25 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 ou professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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