Saint Herblain – Bureau 223 m² à louer

NORD OUEST / SAINT-HERBLAIN

Au pied du tramway et à proximité du périphérique, secteur de Bagatelle, nous vous proposons une surface d'environ 223 m² aménagée et cloisonnée : la surface comprend 5 bureaux fermés, 2 salles de réunion, 1 espace cuisine, toilettes privatives et local baie de brassage.

5 places de parkings incluses dans le loyer dans un site sécurisé.

Immeuble en R+1 bénéficiant d'un environnement rare entre urbain et zone boisée.
Belle opportunité avec un loyer modéré pour le secteur !

Prestations :
- sanitaires privatifs,
- plateau cloisonné et aménagé,
- non climatisé,
- cloisons modulaires,
- alarme.

A proximité de la Route de Vannes.
Périphérique Porte de Sautron ou Chézine / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 50 et 54 (Marcel Paul ou Bagatelle).
25 minutes de la gare SNCF / 20 minutes de l’aéroport.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.