Bureaux de caractère à vendre – 145 m² – Hyper centre de Nantes

Au cœur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de travail élégant alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.
Très lumineux et parfaitement agencés, les locaux comprennent :
un espace d'accueil,
deux espaces ouverts (open spaces),
trois bureaux indépendants,
une cuisine aménagée et équipée,
un espace reprographie,
une salle de repos,
une salle de bains avec douche,
deux sanitaires,
de nombreux espaces de rangement intégrés.

Prestations
Rénovation complète réalisée en 2022
Parquets anciens et tomettes conservés
Belle hauteur sous plafond
Placards et rangements
Locaux lumineux
Accès sécurisé par un porche donnant directement sur rue
Idéalement implantés au cœur de Nantes, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et terrasses.

Accessibilité
Tramway et bus à quelques minutes à pied
Gare SNCF de Nantes à environ 10 minutes
Nombreux parkings publics à proximité
Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une société de services, une agence de communication, un cabinet d'architectes ou toute entreprise recherchant des locaux de caractère dans un emplacement premium du centre-ville de Nantes.

Prix HAI : 360 400 € HT dont Honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.