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Dans un environnement commercial attractif, bureaux à louer

21 600,00 € HT / an – Réf. NA137784

NORD OUEST – SAINT HERBLAIN.
Dans un immeuble à usage d’habitation et de commerce, nous vous proposons un local d’environ 108 m² en RDC livré en open space et pour l’instant brut de béton. Possibilité de rénovation complète de la surface en fonction du projet du locataire (Faux plafonds acoustique, éclairage Led, courant fort, 2 sanitaires dont 1 PMR, 2 entrées indépendantes). Visibilité du site et possibilité d’installation d’enseigne direct sur le boulevard (axe très passager). Immeuble en copropriété avec accessibilité PMR, possibilité de louer de la surface en sous-sol 315 m².
Stationnement possible dan les 2 cours et parking relais tram.
 

Loyer HT / an 21 600,00 €
Loyer HT m² / an 200,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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