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A Orvault, nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 827 m² environ comprenant un local commercial et des bureaux au 1er étage ….








Ensemble local commercial et bureaux 827 m² divisibles

120 000,00 € HT / an – Réf. L1832

Dans un environnement commercial et artisanal, près de la zone commerciale de Grand Val au Nord de Nantes, nous vous proposons en rez de chaussée, un local commercial d’environ 530 m² compenant une surface de vente, vestiaire, réserve, salle de repos et au 1er étage se trouve des bureaux d’une surface d’environ 297 m² comprenant une entrée indépendante, bureaux fermés, salle de réunion, open space, sanitaires et douche, salle serveur, câblage informatique, accès sécurisé et fibre optique. Possibilité enseigne 4*3 sur parking côté tramway et façade Est. Entrée indépendante pour les bureaux.
32 places de parking privatives dont 1 PMR pour l’ensemble. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié :  à la charge du preneur
 

Loyer HT / an 120 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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