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ILE DE NANTES – Local d’activité / commercial en RDC 437 m²

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Proche de l’île Mabon, des halles de l’Eléphant et du quartier République, un local en RDC d’une surface de 437 m² environ ….








ILE DE NANTES – Local d’activité / commercial en RDC 437 m²

56 000,00 € HT / an – Réf. L1988

Proche de l’île Mabon, des halles de l’Eléphant et du quartier République, nous vous proposons un local en RDC d’une surface de 437 m² environ dont 114 m² de mezzanine avec vitrine de 4 mètres (avec volets roulants) sur un axe passagé. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée dans un secteur en pleine mutation.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur 

Loyer HT / an 56 000,00 €
Loyer HT m² / an 128,14 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Entre Saint-Etienne de Montluc – Sautron / Local commercial avec showroom de 285 m² environ

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Au Nord de Nantes, entre Saint-Etienne de Montluc et Sautron, nous vous proposons un local commercial de 285 m² environ dans un bâtiment récent …








Entre Saint-Etienne de Montluc – Sautron / Local commercial avec showroom de 285 m² environ

32 400,00 € HT / an – Réf. L1956

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ! Nous vous proposons un local commercial de 285 m² environ dans un bâtiment récent (réhabilité en 2005) comprenant 5 magasins. Les caractéristiques de ce local : un showroom de 235 m², vaste espace lumineux et accueillant ainsi qu’une réserve de 40 m², parfait pour le stockage avec porte sectionnelle. Un espace cuisine + 2 sanitaires. Situé sur la 4 voies reliant Nantes à St Nazaire, le local offre une excellente visibilité et un accès facile. Places de parking libres devant la surface. Possibilité de stockage sur un terrain extérieur en sus du loyer.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Loyer HT / an 32 400,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²

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Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé…








REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²

14 520,00 € HT / an – Réf. L1943

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.
Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 102 m² environ, cloisonné, avec 2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer. Les transports en commun sont situés devant l’immeuble. Bon rapport Qualité/Prix pour le secteur !
Honoraires : 30 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.
 

Loyer HT / an 14 520,00 €
Loyer HT m² / an 142,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

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A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, une surface de bureau d’environ 72 m² …








Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

Nous Consulter – Réf. V1925

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, au 2ème étage, une surface de bureau d’environ 73,47 m² : le plateau est aménagé avec 2 espaces et 2 portes d’accès donnant sur le palier.
L’immeuble répond aux normes PMR, sanitaires en parties communes, un parking intérieur en sous-sol et 2 en extérieur, local vélo fermé. Une surface disponible rapidement et fonctionnelle.
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur, prix de vente FAI TTC : 168 020 €. Régularisation de TVA à prévoir (montant en cours d’estimation).

Prix net vendeur 155 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Ile de Nantes, proche quartier République, local commercial/bureau 50 m² neuf et aménagé

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Au cœur de l’Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial de 50 m²…








Ile de Nantes, proche quartier République, local commercial/bureau 50 m² neuf et aménagé

12 000,00 € HT / an – Réf. L1894

Au coeur de l’Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial ou professionnel d’une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR. Local vélos. Idéal pour une activité médicale (Pas de restauration).
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

Loyer HT / an 12 000,00 €
Loyer HT m² / an 240,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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SAUTRON, Local professionnel 115 m²

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SAUTRON, Local professionnel 115 m²

170,00 € HT m² / an – Réf. L1855

Dans un cadre de vie verdoyant et dynamique de SAUTRON, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, un local professionnel neuf en rez de chaussée d’une surface d’environ 115 m² environ, livré brut de béton, fluides en attente, aux normes PMR. Conçu pour recevoir du public (5ème catégorie). Parking : 1 place en sous sol + 3 places à l’extérieur derrière le bâtiment : 70 € HT/mois.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT m² / an 170,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Location, local d’activité neuf brut de béton 392 m²

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, une cellule d’activité neuve d’une surface de 392 m² dans un programme neuf…








Location, local d’activité neuf brut de béton 392 m²

35 280,00 € HT / an – Réf. L1814

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, proche du SET, nous vous proposons une cellule d’activité neuve de 392 m² composée d’une surface au RDC de 303 m² et une mezzanine de 88 m². Huisseries et portes sectionnelles posées. 4 places de stationnement comprises dans le loyer.  Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Installation électrique comprenant un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu). Luminaires étanches LED.
Site clos et sécurisé par badge, digicode et interphone. Possibilité de prendre à charge par le bailleur des travaux d’aménagement.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.

Loyer HT / an 35 280,00 €
Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Ile de Nantes, quartier Sud, bureau/local commercial 66 m²

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Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, nous vous proposons un espace bureau/local commercial d’environ 66 m² entièrement refait…








Ile de Nantes, quartier Sud, bureau/local commercial 66 m²

10 200,00 € HT / an – Réf. L1269

Secteur ILE DE NANTES – Proche place de la République.
Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, nous vous proposons un espace bureau/local commercial d’environ 66 m². Le local dispose de 2 entrées, un grand open space, un bureau fermé, espace rangement avec mezzanine, cuisine et toilette. Visibilité du site avec une grande vitrine (sécurisé avec un rideau de fer) accesssibilité PMR. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 

Loyer HT / an 10 200,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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