VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

7 juin 2023/dans Vigneux-de-Bretagne Coup de coeur, Location Locaux d'activité/par

VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

350 000,00 € HT / an – Réf. L1712

Dans une zone d’activités dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d’activités composés de deux bâtiments de 1774 m² et de 3368 m² sur une parcelle de 16000 m² environ. Stockage extérieur 3000 m², 2 préaux de 366 m².
Idéal pour une structure de production et de stockage, produit rare sur le marché !
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	350 000,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité neuf d’environ 919 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

7 juin 2023/dans Carquefou Coup de coeur, Location Locaux d'activité/par

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Local d’activité neuf d’environ 919 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu en juillet 2023 pour la cellule 1 développant 919 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 83 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 700 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 136 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².

Détails

Prestations

Situation

Finances

A l’Est de NANTES, dans le quartier de la Jalousie du Sud de Carquefou, à proximité immédiate de la zone industrielle Nant’Est Enttreprises et de l’Aubinière. Proche des commerces, restaurants et transports en commun : bus ligne 85 arrêt Méditerranée. A 10 min de l’autoroute A11 et à 2 min de la route de Paris. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail	6 ans fermes
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux à la location – Sud de Nantes

7 juin 2023/dans Vertou Coup de coeur, Location Bureaux/par

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Bureaux à la location – Sud de Nantes

26 720,00 € HT / an – Réf. L1683

ZONE DE LA VERTONNE – SUD DE NANTES.
Dans un environnement tertiaire, nous vous proposons des bureaux indépendants dans une maison de plain pied de 160 m² environ, entièrement équipés (câblés, cloisonnés et aménagés). Les bureaux sont composés d’un espace accueil, de 6 espaces de travail, d’une grande salle de réunion, d’une cuisine, d’un local technique et sanitaire. Bureaux lumineux avec nombreux parkings sur le site et sécurisé avec portail électrique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	26 720,00 €
Loyer HT m² / an	167,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	1 terme HT/HC

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Saint-Herblain, bureaux à louer

7 juin 2023/dans Saint-Herblain Coup de coeur, Location Bureaux/par

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Saint-Herblain, bureaux à louer

9 800,00 € HT / an – Réf. L1675

NORD OUEST DE NANTES – SECTEUR DE BAGATELLE.
Dans un parc tertiaire, au pied du tramway, nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux de 70 m² aménagé et cloisonné : espace accueil, 3 bureaux et toilettes privatives. 2 emplacements de parking inclus dans le loyer dans un site sécurisé avec portail. La fibre optique est présente sur le site. Environnement calme et verdoyant, surface rare sur le secteur ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Détails

Prestations

Situation

Finances

Situé à l’Ouest de l’agglomération nantaise.
Proximité route de Vannes, périphérique portes de Sautron et Chézine.
Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 50.
Nombreux services sur le secteur (restauration, centre commercial, magasins, concessionnaires…).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	9 800,00 €
Loyer HT m² / an	140,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Orvault, local d’activité récent de 154.50 m² environ

7 juin 2023/dans Orvault Coup de coeur, Location Locaux d'activité/par

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Orvault, local d’activité récent de 154.50 m² environ

14 160,00 € HT / an – Réf. L1672

ORVAULT – Dans un village artisans fermé par portail, nous vous proposons une cellule d’activité récente (2020) d’une surface de 135.50 m² + 19 m² de mezzanine. Porte sectionnelle, terrain bitumé et clos. 2 places de stationnement.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	14 160,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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NANTES, bureau à louer entre les quartiers Bellamy et Saint-Felix

7 juin 2023/dans Nantes Coup de coeur, Location Bureaux/par

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NANTES, bureau à louer entre les quartiers Bellamy et Saint-Felix

30 000,00 € HT / an – Réf. L1669

Au cœur de Nantes, quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate de l’hyper centre que l’on peut rejoindre en 10 min en transports en commun et à 15 min à pied du marché de Talensac, nous vous proposons dans un immeuble collectif tertiaire, une surface d’environ 171.60 m² parties communes incluses. Le plateau est en R+1, équipé et aménagé : entrée, accueil, 3 bureaux fermés, 1 open space, 1 salle de réunion et un espace détente cuisine. Un parking est disponible au sous-sol au prix de 1 800 € HT. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + 750 € de rédaction de bail à la charge du Preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Ascenseur ; Baie de brassage ; Bureaux cloisonnés et câblés ; Chauffage individuel électrique ; Cloisons modulaires ; Digicode ; Double vitrage ; Entrée commune ; Environnement calme ; Espace cuisine ; Espace détente ; Exposition Nord/Ouest ; Fibre optique ; Local vélo ; Murs : peinture ; Non climatisé ; Open space ; Parking en sous sol ; Placards aménagés ; Sanitaire commun ; Site clos et sécurisé ; Sol moquette ; Stores

Nantes, quartier Bellamy – Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accès direct à la gare et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble. Chronobus C2 et bus n°12 et 23 arrêt Bruneau, Bus LIla n°41 arrêt Bruneau, à proximité de la ligne de tramway n°3 arrêt Saint Félix.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	30 000,00 €
Loyer HT m² / an	175,00 €
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sud de Nantes, bureaux à vendre

7 juin 2023/dans Le Bignon Coup de coeur, Vente Bureaux/par

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Sud de Nantes, bureaux à vendre

2 236 000,00 € HT – Réf. V1650

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules d’activité en VEFA.
Nous vous proposons dans un programme à construire 5 plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasses privatives pour les lots 1 à 4, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2024.
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d’activité La Forêt, à proximité de l’autoroute A83, à 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events… Ensemble sportif LE SET à proximité. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Prix HT	2 236 000,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Surface total m²	5 142,00
Code postal	44360
État du bien	Très bon état
Copropriété	Non

Surface total m²	919,00
Code postal	44470
État du bien	Neuf
Étage	R+1

Surface total m²	160,00
Code postal	44120
État du bien	Très bon état
Étage	RDC
Copropriété	Non

Surface total m²	70,00
Code postal	44800
État du bien	Bon état
Copropriété	Oui

Surface total m²	154,50
Code postal	44700
État du bien	Récent
Étage	RDC