ILE DE NANTES – Proche place de la République.

Secteur ILE DE NANTES - Proche place de la République.
Dans le quartier sud, sur l'ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, un espace bureau/local commercial d'environ 66 m² comprenant une entrée de 9 m², une pièce principale de 35 m² et une pièce de 12 m². Une réserve de 8.40 m² et sanitaire.
Accessible PMR.
Belle visibilité du site avec vitrine. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.

SUD DE NANTES - Proche de la Loire et face à Rezé.
Situation géographique privilégiée sur l'Ile de Nantes, quartier en plein développement.
Centre ville de Nantes à moins de 10 min, accès par la route de Pornic via le Pont des 3 Continents.
Nombreux transports en commun : Tram L2 et L3 (Watiggnies), Chronobus C5 (Nizan), Bus 26 (Gustave Roch). Nombreux commerces et services à proximité (Lidl et Bioccop, la Poste, banques...), proche de la place de la République à Nantes.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Honoraires de 2 448 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.