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NANTES 44300 – Belle surface de bureau tout équipée à vendre

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 347 m² …








NANTES 44300 – Belle surface de bureau tout équipée à vendre

Nous Consulter – Réf. L1838

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés d’une superficie de 347 m² environ. Ce plateau comprend : bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine aménagée. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant. 8 places de parking extérieur, 3 places en sous-sol et 1 box à destination d’archivage. Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Possibilité de division du plateau en 2 lots indépendants (159 et 181 m²) avec la création d’un sas d’entrée et de cloisons séparatives (estimations et devis en cours).
Honoraires :  5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Prix FAI de 956 332 TTC.
 

Prix net vendeur 902 200,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²

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Au Nord Ouest de Nantes, accès facile aux grands axes routiers. Une surface de bureaux d’environ 383 m² en rez-de-chaussée…








Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²

76 650,00 € HT / an – Réf. L1836

Au Nord Ouest de Nantes, au coeur de la ZAC Ar Mor, quartier Zénith, accès facile aux grands axes routiers.
Nous vous proposons, à la location 2 surfaces de bureaux, l’une d’environ 383 m² en RDC, très lumineux, la surface a été refaite et non cloisonnée afin de pouvoir personnaliser votre projet. L’autre d’environ 347 m² en RDC, comprend un open space, une cuisine aménagé, salle de reunion, bureau indivisuel, sanitaire PMR. Le site est sécurisé par un portail, place de parking en extérieur et en sous-sol (350 € HT/unité).
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur+500€ de rédaction de bail.

Loyer HT / an 76 650,00 €
Loyer HT m² / an 105,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sud de Nantes, bureaux à vendre

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Sud de Nantes, bureaux à vendre

464 000,00 € HT – Réf. V1830

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules d’activité en VEFA. Nous vous proposons dans un programme à construire 5 plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) dont le lot de 229.80m² situé au RDC avec 6 parkings attribués. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasses privatives pour les lots 1 à 4, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2024. Prix de vente FAI : 584 640 € TTC
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT 464 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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NANTES 44300 – Belle surface de bureau à la vente

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 157 m² …








NANTES 44300 – Belle surface de bureau à la vente

Nous Consulter – Réf. V1828

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés d’une superficie de 157 m² environ. Ce plateau comprend : bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine aménagée. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant. 4 places de parking extérieur, 2 places en sous-sol. Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Frais de division à prévoir pour le lot (montant en cours d’estimation).
Honoraires : 6% HT (7,20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente FAI 437 729 € TTC.
 

Prix net vendeur 408 330,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

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Saint-Herblain, nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Ce bureau loft contemporain offre différents espaces…








Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

27 000,00 € HT / an – Réf. L1815

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement ! 
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Loyer HT / an 27 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

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Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m².








Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

14 880,00 € HT / an – Réf. L1813

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) :3 bureaux, fermés, accueil, coin cuisine. Parking aux alentours. 

Loyer HT / an 14 880,00 €
Loyer HT m² / an 189,65 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau à la vente

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 189 m² …








NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau à la vente

Nous Consulter – Réf. V1807

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d’une superficie de 189.80 m² environ. Ce plateau comprend bureaux, salle de réunion, open space, et local archives. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement boisé. 4 places de parking extérieur, 1 place couverte et un box à destination d’archivage.
Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Frais de division à prévoir pour le lot (montant en cours d’estimation).
Honoraires : 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente FAI 529 010 €.

Prix net vendeur 493 480,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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CLISSON – Plateau de bureaux brut de béton

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Au cœur de CLISSON, nous vous proposons deux plateaux de bureaux au 2ème étage. Les plateaux sont livrés brut de béton avec terrasse,..








CLISSON – Plateau de bureaux brut de béton

14 316,40 € HT / an – Réf. L1804

Dans un batiment tertiaire neuf, à 10 min à pied du tram train gare de Clisson, nous vous proposons un plateau de bureaux au 2ème étage. Le plateau est livré brut de béton avec terrasse, pour une surface de 102 m² + terrasse de 39 m² environ. Parkings mutualisés sur le site. Possibilité de se garer facilement dans la rue.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 14 316,40 €
Loyer HT m² / an 140,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

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Zone de Nant’Est Entreprises, une surface d’environ 341 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location …








Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

Nous Consulter – Réf. V1792

Zone de Nant’Est Entreprises, dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons une surface d’environ 255 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location de salle : 2 entrés possibles, open space, espace de réception, sanitaires PMR, cuisine équipée, issue de secours par l’extérieur avec ascenseur PMR. Belle opportunité pour un espace à plusieurs destinations avec une adresse Nantaise…
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur 300 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

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Nantes, proche centre ville, local professionnel de 90 m² avec vitrine, tout équipé, comprenant 3 bureaux …








Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

11 520,00 € HT / an – Réf. L1790

A 10 min du centre-ville en bus ou en tramway, nous vous proposons une cellule professionnelle d’environ 90 m² déjà aménagée dans un programme mixte. La surface se compose de 3 bureaux fermés, une salle de réunion/salle d’attente, un open space/bureau, toilettes PMR et une cuisine avec rangement. Le site bénéficie d’un accès PMR sur l’ensemble et d’une vitrine donnant directement sur l’extérieur. Idéal pour une activité médicale/tertaire/showrom…
Un parking en sous-sol est compris dans le loyer. Nombreuses places de stationnements gratuites dans le secteur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 11 520,00 €
Loyer HT m² / an 128,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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