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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

95,00 € HT m² / an – Réf. L1738

NORD EST – ROUTE DE PARIS.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. 
 

Loyer HT m² / an 95,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux/loft avec terrasse à louer sur Rezé

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Bureaux/loft avec terrasse à louer sur Rezé

32 960,00 € HT / an – Réf. L1727

SUD DE NANTES, proche centre ville de Rezé.
Dans le quartier Saint-Paul, venez profiter d’un espace bureau/loft au sein d’un site calme et verdoyant : 2 espaces bureaux sont disponibles de 150 m² et 56 m², possibilité de louer les 2 lots réunis ou séparés. Plateau de 150 m² avec une entrée, 4 grands bureaux (10 à 12 personnes) dont deux exposés au Sud, donnant sur une grande terrasse vue jardin, salle de repos/cuisine, sanitaire PMR, belle hauteur sous plafonds. La surface de 56 m² se compose de 2 grands bureaux avec sanitaires privatifs. Stationnement dans la rue, proximité de 2 parkings gratuits, fibre optique et proche de tous les services. A découvrir rapidement ! Le loyer est sans TVA.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Loyer HT / an 32 960,00 €
Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau lumineux à louer avec vue Loire, Nantes 44100.

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Plateau lumineux à louer avec vue Loire, Nantes 44100.

24 300,00 € HT / an – Réf. L1724

NANTES CENTRE – Plateau de bureau à louer.
A proximité de la Chambre de Commerce de Nantes et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, un plateau de bureau disponible à la location entièrement aménagé d’une surface d’environ 142 m². Le plateau se situe dans un immeuble tertiaire de qualité avec des prestations soignées : 1 entrée, 2 bureaux fermés, 1 grand open space, 1 espace cuisine, sanitaires privatifs et local technique.  L’immeuble est raccordé à la fibre, les parties communes sont de qualité, accès PMR. Une rénovation du plateau sera faite (sols, peinture, électricité…). 2 parkings disponibles en sous-sol inclus dans le loyer . A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 24 300,00 €
Loyer HT m² / an 171,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux à louer tout équipé

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Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux à louer tout équipé

19 444,00 € HT / an – Réf. L1720

QUARTIER ERAUDIERE / PORT-BOYER  – A proximité des grands axes routiers desservant l’Est de la Métropole, nous vous proposons une surface de bureaux en très bon état de 144 m² environ composée d’un sas accueil, 2 bureaux fermés, une salle de réunion et d’un open space. Parking extérieur libre. Le site bénéficie de nombreux services à proximité (Intermarché, restauration, La Poste, services médicaux…). Le quartier est en pleine mutation avec une mixité tertaire/logement.
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel + 450 € de rédaction de bail + 220 € d’état des lieux à la charge du preneur.

Loyer HT / an 19 444,00 €
Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 25 % HT du loyer annuel + 450 € de rédaction de bail + 220 € d’état des lieux à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Zone tertiaire de la Lorie à Saint-Herblain, bureau à louer.

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Zone tertiaire de la Lorie à Saint-Herblain, bureau à louer.

31 465,00 € HT / an – Réf. L1719

AU NORD OUEST,  A SAINT HERBLAIN.
Située dans la zone tertiaire de la Lorie, venez profiter d’une surface de bureaux d’environ 217 m² entièrement aménagéé dans un bâtiment de qualité et indépendant. Locaux en très bon état, lumineux, climatisés et câblés, (esapce accueil, 5 bureaux fermés, salle de réunion, local de stockage avec porte vers l’extérieur, espace détente, local technique…). 9 places de parking. Le parc tertiaire est sécurisé.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 31 465,00 €
Loyer HT m² / an 145,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

12 875,00 € HT / an – Réf. L1718

NORD EST DE NANTES.
Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux au RDC entièrement rénové, disponible à la location dans un immeuble indépendant sur 2 niveaux. Plateau de 103 m² environ (quote part des parties communes incluses). 5 parkings extérieurs. A découvir rapidement !
Honoraires : 24% HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 12 875,00 €
Loyer HT m² / an 125,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

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VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

350 000,00 € HT / an – Réf. L1712

Dans une zone d’activités dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d’activités composés de deux bâtiments de 1774 m² et de 3368 m² sur une parcelle de 16000 m² environ. Stockage extérieur 3000 m², 2 préaux de 366 m².
Idéal pour une structure de production et de stockage, produit rare sur le marché !
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail  par notaire ou avocat

Loyer HT / an 350 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité neuf d’environ 919 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

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Local d’activité neuf d’environ 919 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu en juillet 2023 pour la cellule 1 développant 919 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 83 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 700 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 136 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

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SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

70 000,00 € HT / an – Réf. L1702

Dans un parc d’activité récent, nous vous proposons à la location un local d’activité neuf et moderne d’une surface d’environ 454 m² dont 218 m² de bureaux au 1er étage et un dépôt de 236 m² en RDC avec une hauteur de 7 m. Ce local pourra être aménagé en fonction de vos exigences. Les bureaux sont livrés plateau aménagé avec terrasse de 17 m². Dépôt chauffé au gaz à environ 15°, hauteur sous ferme 8 m et 10 m à l’acrotère, porte sectionnelle L2.70 x H3.50m. Protection de l’environnement : nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, ruches, composteur. 10 places de parking en EVERGREEN.

Loyer HT / an 70 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Centre-ville de Nantes, bureaux à louer

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Centre-ville de Nantes, bureaux à louer

13 280,00 € HT / an – Réf. L1697

NANTES – GUIST’HAU, nous vous proposons un plateau de bureau dans un immeuble tertiaire. Le plateau est situé au dernier étage et dispose d’une surface d’environ 83 m².
Le site est aménagé avec une grande pièce en open space, des placards, espace cuisine à rénover et un sanitaire. La surface est fonctionnelle et disponible de suite avec une belle luminosité (la taxe foncière est incluse dans les charges de l’immeuble). 
Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence et état des lieux de 324 € HT à la charge du Preneur.

Loyer HT / an 13 280,00 €
Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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